Im Miteinander gemeinschaftlich für Ihren nachhaltigen Immobilienwert

Eine Immobilie ist nicht nur ein Gebäude – sie ist ein wertvolles Vermögen. Damit dieser Wert langfristig nicht nur erhalten bleibt sondern auch gesteigert wird, braucht es eine kompetente und zuverlässige Verwaltung.

Nach § 9b des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) muss jede Wohnungseigentümergemeinschaft einen Verwalter bestellen, der die Gemeinschaft nach außen vertritt. Die Aufgaben und Befugnisse sind in § 27 WEG geregelt.

Doch eine wirklich gute WEG-Verwaltung geht weit über die gesetzliche Mindestanforderungen hinaus.

IMMODUO versteht sich als strategischer Partner Ihrer Eigentümergemeinschaft.
Wir kümmern uns nicht nur um die Verwaltung – wir sorgen aktiv dafür, dass Ihre Immobilie wirtschaftlich, technisch und rechtlich optimal betreut wird.

WEG-Verwaltung

Ihr Vorteil: volle Transparenz über die Finanzen Ihrer Immobilie.

✔ Werterhalt und Wertsteigerung Ihrer Immobilie
✔ Transparente Verwaltung und klare Kommunikation
✔ Effiziente Prozesse durch digitale Lösungen

Kaufmännische Verwaltung Transparenz für Ihre Finanzen

Eine solide finanzielle Verwaltung ist die Grundlage jeder erfolgreichen Eigentümergemeinschaft.

Unsere Leistungen:

• Laufende Buchhaltung und Finanzverwaltung der Eigentümergemeinschaft

• Kontrolle aller Zahlungsströme

• Professionelles Mahnwesen bei Zahlungsrückständen

• Erstellung von Wirtschaftsplänen und Jahresabrechnungen

• Ausweis haushaltsnaher Dienstleistungen für steuerliche Vorteile

• Verhandlung und Überprüfung von Dienstleistungs- und Wartungsverträgen zur Kostenoptimierung

Technische Verwaltung Wertsicherung Ihrer Immobilie

Regelmäßige Kontrolle und professionelle Instandhaltung sichert den langfristigen den.

• Organisation und Koordination von Reparaturen und Sanierungsmaßnahmen

• Einhaltung aller Verkehrssicherungspflichten

• Organisation von TÜV-Prüfungen, Brandschutzmaßnahmen und Wartungen

• komplette Abwicklung von Versicherungsschäden – von der Schadensmeldung bis zur Abrechnung mit der Versicherung.

Rechtliche Verwaltung Sicherheit für Ihre WEG

Das Wohnungseigentumsrecht entwickelt sich ständig weiter. Wir sorgen dafür, dass Ihre Eigentümergemein-schaft jederzeit rechtssicher handelt.

• Organisation und Leitung der Eigentümerversammlungen

• Umsetzung der Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft

• Anwendung aktueller gesetzlicher Regelungen und Rechtsprechung

• Vertretung der Eigentümergemeinschaft

  gegenüber Anwälten und Gerichten

Damit Ihre Gemeinschaft rechtlich immer auf der sicheren Seite ist.